Conseils des Notaires de France
Investissements

Régime fiscal des micro-entreprises Il existe en droit fran ais, un régime d'imposition très simplifié en faveur des plus petites entreprises. Ainsi, les entreprises individuelles qui réalisent un chiffre d'affaires annuel hors taxe ...

 

Seniors et patrimoine... 30/12/2007 En France, un tiers des retraités per oivent moins de 600 Euros par mois (pour une personne seule), versés par le FSV (Fonds de Solidarité Vieillesse), et la situation n'est pas homogène...

 

Micro entreprises:Entreprises concernées et règles Les entreprises individuelles dont le chiffre d'affaires annuel n'excède pas : 76 300 euros HT pour les exploitants dont le commerce principal est de vendre des marchandises, des objets, des fourn...

 

Micro entreprise: Principes de ce régime Principes de ce régime L'entrepreneur ne facture pas de TVA, mais attention, il ne récupère pas non plus la TVA acquittée sur ses propres achats ou investissements. En effet, pour être placé sous l...

 


Immobilier-danger.com : La base DVF donne accès aux prix de vente des biens immobiliers en France

Chaque particulier, qu'il soit vendeur, acheteur ou simplement curieux pourra désormais consulter les prix de vente des biens immobiliers sur les 5 dernières années grâce à la base DVF rendue accessible par le gouvernement. Vous pourrez savoir à quel prix se sont vendus les biens similaires au vôtre dans votre secteur géographique. De quoi renforcer les possibilités d'estimer la valeur de sa maison ou de son appartement. Cette base DVF s'appuie sur les mêmes données que la base Patrim du site des impôts.

Découvrez tout ce que ce nouveau service sur la valeur des biens immobiliers va permettre d'apporter aux particuliers comme aux professionnels avec une transparence qui a longtemps été réclamée sur ce type d'information.


Immobilier-danger.com : Taux d'emprunt immobilier en mai 2019

Les taux immobiliers sont proches des records historiques de fin 2016. Avec de telles conditions, non seulement c'est très intéressant pour ceux qui veulent acheter un bien immobilier à crédit, mais c'est également le moment pour profiter d'un rachat de prêt ou d'une renégociation de taux pour tous ceux qui possèdent un emprunt avec un taux bien plus élevé que les taux actuels.

Découvrez toute l'actualité des taux de crédit immobilier en mai 2019 : les dernières statistiques, le comparatif mensuel, nos conseils pour ne négliger aucune piste d'économies importantes sur votre financement et les tendances pour l'évolution des taux immobiliers dans les mois à venir.


Immobilier-danger.com : Les conditions d'un transfert de prêt immobilier

Certains crédits immobiliers ont la particularité de pouvoir être transféré sur un autre prêt. C'est un avantage supplémentaire que peut contenir une offre de prêt immobilier et qui peut faire la différence entre 2 propositions.

Découvrez à quoi sert un transfert de prêt immobilier ? Quelles sont les conditions à respecter ? Nous verrons qu'il y a de nombreux avantages et pas d'inconvénients à négocier une clause de possible transfert d'un crédit immobilier.


Immobilier-danger.com : Immobilier avril 2019 : les chiffres et informations du mois

En ce printemps, l'actualité immobilière est très riche en informations intéressantes. Voici une synthèse des chiffres et actualités sur le marché immobilier en avril 2019 :

- La publication des notaires du Grand Paris sur l'immobilier en Ile-de-France à fin janvier 2019.

- Les derniers chiffres de l'observatoire Clameur sur le parc locatif privé en 2019.

- La baisse des taux de crédit immobilier pourtant déjà très bas.

- L'aide d'un courtier immobilier se développe, notamment auprès des jeunes.

- Comment la banque centrale européenne juge l'immobilier résidentiel en France actuellement ?

- Révision des loyers : l'indice des loyers au 1er trimestre 2019.

- L'immobilier dans votre déclaration de revenus aux impôts en 2019.


Immobilier-danger.com : Suivre l'évolution du marché locatif privé pour bien investir

Comme nous l'avons vu dans notre formation pour un investissement locatif gagnant en 12 étapes clés, il est préférable de bien s'informer sur les tendances du marché immobilier locatif des villes dans lesquelles vous souhaitez acheter un logement afin d'investir en bailleur informé.

Pour cela, vous pouvez par exemple vous renseigner sur les dernières tendances d'évolution sur le parc immobilier locatif privé. C'est ce que nous proposons de faire à travers cette page qui sera mise à jour régulièrement.


Immobilier-danger.com : Taux immobilier en avril 2019

Les banques et autres établissements de crédit se livrent une belle bataille pour conquérir de nouveaux clients en proposant des taux de crédit immobilier de plus en plus attractifs. Les conditions de financement sont actuellement excellentes, notamment avec des taux d'intérêt qui sont proches des niveaux records observés par le passé récent.

Découvrez notre analyse des taux immobiliers en avril 2019 avec un point sur les chiffres observés en mars, des comparaisons sur les taux moyens et les meilleurs taux actuels avec nos conseils pour en profiter. Enfin, nous verrons que cette situation pourrait durer et que de nouvelles baisses de taux sont envisageables avant la fin de l'année 2019.

Mise à jour : découvrez les taux de crédit immobilier en mai 2019.


Immobilier-danger.com : Taux d'usure et risque de refus de prêt immobilier

Pour éviter les abus des banques et autres organismes de crédit, un taux effectif global maximal est défini pour différents types de prêt. C'est ce qu'on nomme le taux d'usure. Il est appliqué notamment pour un crédit immobilier.

Or avec cette situation de taux actuellement très bas, certains dossiers de financement pour l'achat d'un bien immobilier se retrouvent refusés car le taux effectif global dépasserait le taux d'usure fixé actuellement. Cela risque de freiner la production de crédit immobilier en 2019.

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le taux d'usure en 2019, son calcul et son application pour les prêts immobiliers et pourquoi cela entraîne certains refus d'emprunt immobilier actuellement.


Immobilier-danger.com : Immobilier mars 2019 : les chiffres et informations du mois

Ce mois de mars 2019 est riche en actualités immobilières. Nous allons notamment revenir sur les derniers chiffres de l'indice Notaires-INSEE sur le nombre de ventes de logements anciens en 2018 et sur l'évolution des prix des maisons et appartements jusqu'au 4ème trimestre 2018. Nous ferons ensuite un point sur les ventes de biens immobiliers neufs avec les chiffres de la FPI avant d'étudier les premiers signes d'une baisse des taux de crédit immobilier qui va venir soutenir le marché au printemps.

Enfin, nous regarderons de près les chiffres sur les difficultés pour payer les charges de copropriété et sur la forte hausse de la taxe d'aménagement sur les garages, les abris de jardin, les aménagements de combles, etc.

Voici une synthèse de tout ce qui fait l'actualité immobilière en mars 2019.

Mise à jour : découvrez les actualités immobilières d'avril 2019.




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