Conseils des Notaires de France
Investissements

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Immobilier-danger.com : Immobilier mars 2020 : les chiffres et informations du mois

Ce mois-ci les chiffres et les tendances qui étaient observés jusque-là vont venir être bouleversés par le confinement de la population et l'arrêt de nombreuses activités à cause du coronavirus Covid-19 qui sévit partout en France.

Faisons un point sur les dernières actualités immobilières de ce mois de mars 2020 avec quelques informations complémentaires sur les conséquences du Covid-19 en France.

Au sommaire de cette page :

- 1. Un marché immobilier stoppé par le coronavirus et le confinement

- 2. Souplesse des banques sur les remboursements de crédit immobilier

- 3. Taux immobilier en mars 2020 et impact des banques centrales

- 4. Vers des baisses de prix dans l'ancien à la reprise ?


Immobilier-danger.com : Quels impacts du Coronavirus sur l'immobilier en France ?

L'épidémie Covid-19 du Coronavirus commence à avoir plus d'impact en France. Depuis les annonces présidentielles du 12 mars 2020 sur les restrictions de déplacement et les mesures à prendre dans les semaines à venir, il convient de s'organiser pour cette période. Cela vient remettre en cause de nombreux projets et pose de nombreuses questions sur les conséquences de cette crise mondiale.

Tentons de faire un premier point sur les conséquences du Coronavirus sur le marché immobilier en France.

Au sommaire de cette page :

- 1. Un marché immobilier qui va fortement ralentir

- 2. Impact des banques centrales sur le crédit immobilier

- 3. Comment rembourser un prêt immobilier en période de crise ?

- 4. L'immobilier est-elle une valeur refuge ?

- 5. Mise à jour des dernières nouvelles


Immobilier-danger.com : Taux d'endettement immobilier : limité à votre capacité de remboursement

Votre taux d'endettement sera systématiquement calculé avant toute demande de crédit immobilier. Les organismes prêteurs se limiteront la plupart du temps à un taux d'endettement maximum de 33%, sauf pour ceux qui ont de gros revenus ou dans des cas spécifiques.

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le taux d'endettement, son calcul et ce qu'il inclut, les limites autorisées et nos conseils pour améliorer votre montage en limitant vos dettes.

Au sommaire de cette page :

- 1. Définition

- 2. Calculer son taux d'endettement

- 3. Règle des 33 % et maximum réel

- 4. Optimiser son montage en 7 conseils pour ne pas trop s'endetter


Immobilier-danger.com : Taux de crédit immobilier en mars 2020

Les derniers chiffres sur les taux de prêt immobilier montrent qu'il n'y a pas de raison de craindre une rapide augmentation des taux. En revanche, les banques ne prêtent plus aussi facilement qu'il y a quelques mois. Elles deviennent plus exigeantes. Ces conditions plus difficiles vont-elles durer pendant le pic d'activité du printemps ?

Au sommaire de cette page :

- 1. Stabilité trompeuse des taux de crédit immobilier

- 2. Comparaison des taux immobiliers moyens par durée

- 3. Regardez comment le tableau d'amortissement peut vous aider à comprendre l'impact du taux

- 4. Quelle tendance pour le crédit immobilier pendant le temps fort de l'année ?


Immobilier-danger.com : Immobilier février 2020 : les chiffres et informations du mois

Comme chaque mois, voici ce qu'il faut retenir de l'actualité immobilière de février 2020 en France à travers différents chiffres, informations et graphiques sur différents éléments qui peuvent vous servir pour votre projet immobilier ou votre veille sur le secteur.

Au sommaire de cette page :

- 1. Les banques acceptent moins facilement les crédits immobiliers

- 2. Taux de prêt immobilier en février 2020

- 3. Forte baisse du surendettement en France

- 4. Statistiques sur les loyers en France en 2019

- 5. Derniers chiffres sur la construction de logements

Mise à jour : découvrez les actualités immobilières de mars 2020


Immobilier-danger.com : Les prix des terrains constructibles augmentent fortement

Chaque terrain est unique. Il est donc difficile d'estimer le prix d'un terrain constructible dans un secteur donné. Des moyennes locales permettent néanmoins d'obtenir une estimation approximative du prix au mètre carré (m²). Cette estimation sera à nuancer en fonction de la qualité du terrain à bâtir, de son emplacement et de sa superficie. Découvrez comment estimer le prix au mètre carré d'un terrain constructible.

De plus, différentes statistiques nous permettent d'avoir plus d'informations sur l'évolution des prix du foncier en France. Une étude de 2019 de DataLab sur les prix des terrains à bâtir donne de très précieuses informations à ce sujet pour ceux qui veulent acheter ou vendre un terrain constructible ou simplement en obtenir une estimation de valeur.

Au sommaire de cette page :

- 1. Obtenir le prix d'un terrain constructible dans sa commune

- 2. Prix du m² d'un terrain constructible : +29 % en 6 ans

- 3. Statistiques sur les prix des terrains à bâtir par région

- 4. Part du coût du terrain dans le coût d'une construction de maison

- 5. Frais de notaire d'un terrain constructible


Immobilier-danger.com : Combien coûte la construction d'une maison ?

C'est un rêve pour beaucoup de particuliers : faire construire sa maison. Aujourd'hui nous allons nous intéresser au prix d'une construction de maison neuve en France. Quel est le coût à prévoir pour un tel projet immobilier ?

Nous verrons que cela va fortement dépendre des prix des terrains à bâtir dans votre ville ou région, de la surface de votre villa, de votre budget notamment en fonction de votre métier ou encore du choix de la réalisation (par un constructeur, par le particulier lui-même, par un architecte, etc.).

Pour supporter ces prix élevés, vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits ou encore d'aide au financement comme le prêt à taux zéro ou la loi Pinel.

Au sommaire de cette page :

- 1. Prix moyen pour construire une maison en France

- 2. Le coût d'une maison neuve fortement dépendant du prix des terrains constructibles

- 3. Les autres éléments qui font varier le prix d'une maison neuve

- 4. Qui fait construire une maison individuelle ?

- 5. Des frais de notaire réduits pour votre construction

- 6. PTZ ou loi Pinel pour vous aider à payer votre maison neuve


Immobilier-danger.com : Taux immobilier en février 2020

L'année 2020 débute avec de très bonnes conditions pour financer un achat immobilier ou effectuer un rachat d'emprunt. En effet, les taux de prêt immobilier actuels sont proches des niveaux records observés il y a quelques semaines seulement.

Voici les derniers chiffres sur les taux immobiliers en 2020, un point sur la tendance d'évolution et nos conseils pour négocier le meilleur taux de prêt immobilier ou renégocier son crédit immobilier dans les meilleures conditions.

Au sommaire de cette page :

- 1. Les taux d'emprunt immobilier en janvier 2020

- 2. Comparaison des taux d'intérêt moyens et des meilleurs taux

- 3. Comment obtenir un meilleur taux de prêt ?

- 4. Bon moment pour un rachat de crédit immobilier

- 5. Tendances d'évolution pour les taux dans les mois à venir

Mise à jour : découvrez les taux d'emprunt immobilier en mars 2020.




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